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房地合一2.0 苏建荣24日专题报告 - 财经要闻 - 工商时报

2022-05-11 13:16
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行政院日前通过“房地合一”所得税法修正草案,立法院19日处理报告事项时,将行政院版本的所得税法部分条文修正草案交付财政委员会审查,24日也将邀请财政部长苏建荣进行专题报告。

立法院16日召开程序委员会,民进党团希望将政院版的所得税法部分条文修正草案排入19日院会报告事项中,但因在场立委对议程有异议、朝野党团无法达成共识,程序委员会召委、国民党立委曾铭宗宣布议程提报19日的立法院院会处理。立院财委会也排定24日将邀请苏建荣,就“政府实施房地合一税及是否推动囤房税之政策评估”进行专题报告并备质询。

现行规定,个人持有住屋、土地1年以内出售者,税率为45%;超过1年、未逾2年者税率为35%;持有住屋、土地超过2年、未逾10年者税率为20%;超过10年者税率为15%。新的房地合一税修法将规定境内居住个人持有房地期间2年以内者税率为45%,持有期间超过2年、未逾5年者税率为35%;非境内居住个人持有期间在2年以内税率为45%,超过2年税率为35%。

行政院长苏贞昌于立院受访表示,中央银行的措施是为了打炒房,实现居住正义,民众可以为了赚钱做各种生意,但不要把住屋作为商品来炒作。同时,央行也订定对买豪宅、第三间房以上,不再给予高成数贷款,把贷款成数降低,这都是为了打炒房,希望能实现居住正义,让大家都买得起。

据政院修法版本,房地合一税适用范围将回溯至2016年起取得房地,预售屋也比照办理,至于何时出售案件要以2.0版方式课税,未来将由行政院视房市变化订定生效日。

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